Dubjergvej 5, Kollund

Landejendom · 283 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 16.890 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 16890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.361 kr/m².3.975.620 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.287.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,38 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (landejendom)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.287.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015700.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dubjergvej 7, Kollund 6340 Kruså	162 m²	189 m	05-12-2025	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Kelstrupgårdvej 5, Holbøl 6340 Kruså	223 m²	3,6 km	23-03-2025	2.295.000 kr.	10.291 kr./m²
Keldbjergvej 5, Keldbjerg 6340 Kruså	201 m²	4,4 km	11-04-2026	2.700.000 kr.	13.433 kr./m²
Fjordvejen 51, Sønderhav 6340 Kruså	464 m²	1,6 km	28-04-2024	2.350.000 kr.	5.065 kr./m²
Fjordvejen 89, Sønderhav 6340 Kruså	450 m²	2,9 km	07-05-2025	4.058.720 kr.	9.019 kr./m²
Arrehøj 9, Kiskelund 6340 Kruså	143 m²	5,0 km	12-12-2024	9.150.000 kr.	63.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu