Menu
For mæglere Log ind
Fjordvejen 33, Kollund
F

Prisvurdering · 6340 Kruså

Fjordvejen 33, Kollund

Villa · 139 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 139 m².1.956.147 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.126 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.239.568 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,74 pct. siden jun. 2015
235k744k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015525.000 kr.I dag · vores estimat2.256.126 kr.Markedet · 1992565.730 kr.Markedet · 1993305.800 kr.Markedet · 1994591.445 kr.Markedet · 1995777.844 kr.Markedet · 1996638.288 kr.Markedet · 1997689.579 kr.Markedet · 1998551.969 kr.Markedet · 1999695.000 kr.Markedet · 2000721.549 kr.Markedet · 2001645.377 kr.Markedet · 2002926.157 kr.Markedet · 2003793.134 kr.Markedet · 2004930.327 kr.Markedet · 2005452.028 kr.Markedet · 2006235.188 kr.Markedet · 2007778.678 kr.Markedet · 2008770.199 kr.Markedet · 2009903.917 kr.Markedet · 2010397.262 kr.Markedet · 2011922.404 kr.Markedet · 2012896.550 kr.Markedet · 20131.413.630 kr.Markedet · 2014672.482 kr.Markedet · 2015851.097 kr.Markedet · 2016814.401 kr.Markedet · 2017773.952 kr.Markedet · 20181.579.735 kr.Markedet · 20191.292.422 kr.Markedet · 20201.229.455 kr.Markedet · 20211.106.857 kr.Markedet · 20221.198.319 kr.Markedet · 20231.100.046 kr.Markedet · 20241.154.256 kr.Markedet · 20251.571.534 kr.Markedet · 20261.408.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 43, Kollund
6340 Kruså		143 m²263 m08-04-20243.325.000 kr.23.252 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund
6340 Kruså		110 m²383 m28-05-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund
6340 Kruså		116 m²1,2 km24-08-20251.862.500 kr.16.056 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav
6340 Kruså		137 m²2,5 km29-08-20242.860.000 kr.20.876 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²947 m06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund
6340 Kruså		117 m²1,7 km18-05-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²
Fjordvejen 3, Kollund
6340 Kruså		169 m²1,7 km06-11-20231.510.000 kr.8.935 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund
6340 Kruså		190 m²1,6 km27-09-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund
6340 Kruså		204 m²1,1 km13-08-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²126 m08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden