Menu
For mæglere Log ind
Drosselvej 14, Kollund
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Drosselvej 14, Kollund

Villa · 205 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 205 m².2.884.965 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.122.732 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.639.736 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1984Bygget
  • 1981mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 15, Kollund
6340 Kruså		200 m²84 m12-02-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Skolevej 28, Kollund
6340 Kruså		209 m²309 m03-06-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Bymarken 4, Kollund
6340 Kruså		204 m²465 m01-04-20252.150.000 kr.10.539 kr./m²
Fjordvænget 7, Kollund
6340 Kruså		184 m²159 m11-11-20242.195.000 kr.11.929 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund
6340 Kruså		190 m²425 m27-09-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Lærkevej 9, Kollund
6340 Kruså		179 m²70 m11-08-20252.740.000 kr.15.307 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund
6340 Kruså		185 m²466 m25-06-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund
6340 Kruså		226 m²520 m24-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Kalveknækket 3, Kollund
6340 Kruså		180 m²365 m06-03-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Fasanvej 4, Kollund
6340 Kruså		233 m²250 m09-02-20262.420.000 kr.10.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden