Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Druevej 3

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.088 kr/m².3.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 23.045 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.709.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,56 pct. siden feb. 1994
241k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994480.000 kr.I dag · vores estimat2.709.900 kr.Markedet · 1992753.912 kr.Markedet · 1993566.211 kr.Markedet · 1994584.526 kr.Markedet · 1995602.064 kr.Markedet · 1996240.981 kr.Markedet · 1997712.953 kr.Markedet · 1998883.338 kr.Markedet · 1999948.162 kr.Markedet · 20001.010.322 kr.Markedet · 20011.124.652 kr.Markedet · 20021.180.929 kr.Markedet · 20031.399.488 kr.Markedet · 20041.073.925 kr.Markedet · 20052.169.162 kr.Markedet · 20062.110.887 kr.Markedet · 20072.097.123 kr.Markedet · 20082.147.073 kr.Markedet · 20092.103.450 kr.Markedet · 20101.538.793 kr.Markedet · 20111.783.770 kr.Markedet · 20121.599.843 kr.Markedet · 20131.732.266 kr.Markedet · 20141.799.976 kr.Markedet · 20152.001.219 kr.Markedet · 20162.204.016 kr.Markedet · 20172.027.193 kr.Markedet · 20182.154.732 kr.Markedet · 20192.236.317 kr.Markedet · 20202.366.409 kr.Markedet · 20212.440.446 kr.Markedet · 20222.786.433 kr.Markedet · 20232.809.077 kr.Markedet · 20242.778.885 kr.Markedet · 20252.812.296 kr.Markedet · 20263.105.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 27
3650 Ølstykke		113 m²254 m13-04-20252.695.000 kr.23.850 kr./m²
Druevej 18
3650 Ølstykke		125 m²163 m13-10-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Druevej 19
3650 Ølstykke		163 m²169 m10-02-20263.925.000 kr.24.080 kr./m²
Druevej 12
3650 Ølstykke		169 m²96 m26-05-20253.495.000 kr.20.680 kr./m²
Druevej 16
3650 Ølstykke		169 m²141 m22-09-20243.450.000 kr.20.414 kr./m²
Cedervej 19
3650 Ølstykke		110 m²184 m05-07-20253.105.000 kr.28.227 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²156 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²252 m19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²113 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Orkidevej 6
3650 Ølstykke		113 m²371 m19-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden