Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Druevej 1

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.777 kr/m².3.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 23.045 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.967.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden dec. 2005
267k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.475.000 kr.I dag · vores estimat2.967.598 kr.Markedet · 1992835.416 kr.Markedet · 1993627.423 kr.Markedet · 1994647.718 kr.Markedet · 1995667.152 kr.Markedet · 1996267.033 kr.Markedet · 1997790.029 kr.Markedet · 1998978.834 kr.Markedet · 19991.050.666 kr.Markedet · 20001.119.546 kr.Markedet · 20011.246.236 kr.Markedet · 20021.308.597 kr.Markedet · 20031.550.784 kr.Markedet · 20041.190.025 kr.Markedet · 20052.403.666 kr.Markedet · 20062.339.091 kr.Markedet · 20072.323.839 kr.Markedet · 20082.379.189 kr.Markedet · 20092.330.850 kr.Markedet · 20101.705.149 kr.Markedet · 20111.976.610 kr.Markedet · 20121.772.799 kr.Markedet · 20131.919.538 kr.Markedet · 20141.994.568 kr.Markedet · 20152.217.567 kr.Markedet · 20162.442.288 kr.Markedet · 20172.246.349 kr.Markedet · 20182.387.676 kr.Markedet · 20192.478.081 kr.Markedet · 20202.622.237 kr.Markedet · 20212.704.278 kr.Markedet · 20223.087.669 kr.Markedet · 20233.112.761 kr.Markedet · 20243.079.305 kr.Markedet · 20253.116.328 kr.Markedet · 20263.441.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 18
3650 Ølstykke		125 m²187 m13-10-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Druevej 27
3650 Ølstykke		113 m²278 m13-04-20252.695.000 kr.23.850 kr./m²
Druevej 19
3650 Ølstykke		163 m²192 m10-02-20263.925.000 kr.24.080 kr./m²
Druevej 12
3650 Ølstykke		169 m²119 m26-05-20253.495.000 kr.20.680 kr./m²
Druevej 16
3650 Ølstykke		169 m²164 m22-09-20243.450.000 kr.20.414 kr./m²
Granvej 15
3650 Ølstykke		122 m²243 m16-11-20252.875.000 kr.23.566 kr./m²
Fyrrevej 13
3650 Ølstykke		121 m²180 m23-11-20233.195.000 kr.26.405 kr./m²
Cedervej 8
3650 Ølstykke		119 m²110 m06-07-20243.095.000 kr.26.008 kr./m²
Ahornvej 13
3650 Ølstykke		121 m²246 m15-01-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Granvej 3
3650 Ølstykke		126 m²200 m05-01-20263.595.000 kr.28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden