Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Druehaven 38, Taulov

Villa · 209 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 209 m².2.733.929 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden mar. 2020
856k1,7M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.332.402 kr.Markedet · 1992856.064 kr.Markedet · 1993874.038 kr.Markedet · 1994984.808 kr.Markedet · 1995992.541 kr.Markedet · 19961.130.690 kr.Markedet · 19971.233.100 kr.Markedet · 19981.393.403 kr.Markedet · 19991.294.755 kr.Markedet · 20001.530.925 kr.Markedet · 20011.513.160 kr.Markedet · 20021.482.855 kr.Markedet · 20031.406.570 kr.Markedet · 20041.427.679 kr.Markedet · 20051.638.351 kr.Markedet · 20061.915.485 kr.Markedet · 20072.521.585 kr.Markedet · 20082.957.977 kr.Markedet · 20092.041.512 kr.Markedet · 20102.239.226 kr.Markedet · 20112.354.594 kr.Markedet · 20122.115.498 kr.Markedet · 20132.097.524 kr.Markedet · 20141.869.714 kr.Markedet · 20152.367.552 kr.Markedet · 20161.961.883 kr.Markedet · 20172.395.558 kr.Markedet · 20182.449.271 kr.Markedet · 20192.364.626 kr.Markedet · 20202.672.901 kr.Markedet · 20212.989.745 kr.Markedet · 20223.152.347 kr.Markedet · 20232.909.280 kr.Markedet · 20243.023.185 kr.Markedet · 20253.226.542 kr.Markedet · 20263.013.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druehaven 6, Taulov
7000 Fredericia		217 m²187 m21-01-20262.200.000 kr.10.138 kr./m²
Druehaven 29, Taulov
7000 Fredericia		188 m²138 m06-05-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Druehaven 28, Taulov
7000 Fredericia		167 m²59 m08-09-20242.695.000 kr.16.138 kr./m²
Druehaven 45, Taulov
7000 Fredericia		163 m²47 m05-09-20241.960.000 kr.12.025 kr./m²
Druehaven 32, Taulov
7000 Fredericia		150 m²60 m20-05-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Druehaven 40, Taulov
7000 Fredericia		116 m²28 m18-01-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov
7000 Fredericia		111 m²62 m20-02-20251.780.000 kr.16.036 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov
7000 Fredericia		201 m²216 m06-08-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²245 m14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov
7000 Fredericia		211 m²632 m25-07-20241.775.000 kr.8.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden