Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Druehaven 33, Taulov

Villa · 249 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.166 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 249 m².3.257.169 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.702.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden sep. 2021
1,0M2,1M3,1M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20212.230.000 kr.I dag · vores estimat2.702.658 kr.Markedet · 19921.019.904 kr.Markedet · 19931.041.318 kr.Markedet · 19941.173.288 kr.Markedet · 19951.182.501 kr.Markedet · 19961.347.090 kr.Markedet · 19971.469.100 kr.Markedet · 19981.660.083 kr.Markedet · 19991.542.555 kr.Markedet · 20001.823.925 kr.Markedet · 20011.802.760 kr.Markedet · 20021.766.655 kr.Markedet · 20031.675.770 kr.Markedet · 20041.700.919 kr.Markedet · 20051.951.911 kr.Markedet · 20062.282.085 kr.Markedet · 20073.004.185 kr.Markedet · 20083.524.097 kr.Markedet · 20092.432.232 kr.Markedet · 20102.667.786 kr.Markedet · 20112.805.234 kr.Markedet · 20122.520.378 kr.Markedet · 20132.498.964 kr.Markedet · 20142.227.554 kr.Markedet · 20152.820.672 kr.Markedet · 20162.337.363 kr.Markedet · 20172.854.038 kr.Markedet · 20182.918.031 kr.Markedet · 20192.817.186 kr.Markedet · 20203.184.461 kr.Markedet · 20213.561.945 kr.Markedet · 20223.755.667 kr.Markedet · 20233.466.080 kr.Markedet · 20243.601.785 kr.Markedet · 20253.844.062 kr.Markedet · 20263.590.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druehaven 6, Taulov
7000 Fredericia		217 m²245 m21-01-20262.200.000 kr.10.138 kr./m²
Druehaven 29, Taulov
7000 Fredericia		188 m²56 m06-05-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Druehaven 28, Taulov
7000 Fredericia		167 m²173 m08-09-20242.695.000 kr.16.138 kr./m²
Druehaven 45, Taulov
7000 Fredericia		163 m²80 m05-09-20241.960.000 kr.12.025 kr./m²
Druehaven 32, Taulov
7000 Fredericia		150 m²176 m20-05-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²465 m16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Humlehaven 1, Taulov
7000 Fredericia		266 m²453 m21-07-20243.900.000 kr.14.662 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov
7000 Fredericia		243 m²968 m30-03-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov
7000 Fredericia		201 m²320 m06-08-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²342 m14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden