Druehaven 32, Taulov

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 150 m².1.962.150 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.062.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
jun.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druehaven 45, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	107 m	05-09-2024	1.960.000 kr.	12.025 kr./m²
Druehaven 28, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	56 m	08-09-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Druehaven 40, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	77 m	18-01-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov 7000 Fredericia	111 m²	97 m	20-02-2025	1.780.000 kr.	16.036 kr./m²
Druehaven 29, Taulov 7000 Fredericia	188 m²	198 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Druehaven 6, Taulov 7000 Fredericia	217 m²	208 m	21-01-2026	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Kolding Landevej 156, Taulov 7000 Fredericia	152 m²	344 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov 7000 Fredericia	147 m²	296 m	05-03-2025	2.535.000 kr.	17.245 kr./m²
Askevænget 18, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	730 m	01-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Kolding Landevej 182, Studsdal 7000 Fredericia	146 m²	583 m	18-04-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu