Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8410 Rønde

Drosselvej 5

Villa · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.350 kr/m².2.433.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,99 pct. siden aug. 2019
136k608k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.023.914 kr.Markedet · 1992294.722 kr.Markedet · 1993406.092 kr.Markedet · 1994321.382 kr.Markedet · 1995384.850 kr.Markedet · 1996345.118 kr.Markedet · 1997136.052 kr.Markedet · 1998392.160 kr.Markedet · 1999532.340 kr.Markedet · 2000568.030 kr.Markedet · 2001401.964 kr.Markedet · 2002267.632 kr.Markedet · 2003332.132 kr.Markedet · 2004350.192 kr.Markedet · 2005769.442 kr.Markedet · 2006824.654 kr.Markedet · 20071.278.906 kr.Markedet · 2008595.550 kr.Markedet · 2009758.864 kr.Markedet · 2010931.208 kr.Markedet · 2011852.862 kr.Markedet · 2012760.498 kr.Markedet · 2013884.338 kr.Markedet · 2014591.938 kr.Markedet · 2015892.680 kr.Markedet · 20161.111.722 kr.Markedet · 2017796.016 kr.Markedet · 20181.149.046 kr.Markedet · 20191.308.232 kr.Markedet · 20201.057.112 kr.Markedet · 20211.436.716 kr.Markedet · 20221.576.724 kr.Markedet · 20231.517.642 kr.Markedet · 20241.606.308 kr.Markedet · 20251.587.990 kr.Markedet · 20261.925.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 29
8410 Rønde		75 m²38 m09-06-20242.014.000 kr.26.853 kr./m²
Vagtelvej 6
8410 Rønde		76 m²220 m07-02-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Vinkelvej 9
8410 Rønde		98 m²213 m08-10-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Rønne Alle 4
8410 Rønde		71 m²262 m25-01-20241.650.000 kr.23.239 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²293 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²723 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Bygaden 17, Følle
8410 Rønde		100 m²1,8 km11-01-20261.650.000 kr.16.500 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²481 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²574 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Glentehøj 36
8410 Rønde		118 m²359 m12-05-20263.700.000 kr.31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden