Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Drosselvej 41

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.175 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden jul. 2009
139k599k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat1.787.039 kr.Markedet · 1992725.328 kr.Markedet · 1993619.206 kr.Markedet · 1994620.172 kr.Markedet · 1995562.626 kr.Markedet · 1996545.652 kr.Markedet · 1997649.980 kr.Markedet · 1998568.284 kr.Markedet · 1999810.612 kr.Markedet · 2000771.282 kr.Markedet · 2001746.718 kr.Markedet · 2002947.508 kr.Markedet · 2003936.468 kr.Markedet · 2004780.390 kr.Markedet · 2005794.604 kr.Markedet · 20061.067.292 kr.Markedet · 20071.163.616 kr.Markedet · 20081.117.800 kr.Markedet · 2009815.580 kr.Markedet · 20101.140.294 kr.Markedet · 20111.136.154 kr.Markedet · 2012942.264 kr.Markedet · 20131.141.536 kr.Markedet · 20141.161.960 kr.Markedet · 20151.305.894 kr.Markedet · 20161.059.702 kr.Markedet · 20171.053.768 kr.Markedet · 20181.051.836 kr.Markedet · 20191.060.254 kr.Markedet · 20201.542.840 kr.Markedet · 20211.721.412 kr.Markedet · 20221.466.250 kr.Markedet · 20231.630.470 kr.Markedet · 20241.698.228 kr.Markedet · 20251.376.274 kr.Markedet · 20261.690.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²68 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²68 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²49 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²38 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²310 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²330 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Bogfinkevej 7
9600 Aars		131 m²148 m07-02-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Rørsangervej 9
9600 Aars		134 m²340 m19-12-20231.935.000 kr.14.440 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²469 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²421 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden