Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Drosselvej 4, Hvalpsund

Fritidshus · 101 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 14.721 kr/m² × 101 m².1.486.821 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.299.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden sep. 2024
174k577k979k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.299.132 kr.Markedet · 1992211.595 kr.Markedet · 1993303.000 kr.Markedet · 1994249.874 kr.Markedet · 1995369.155 kr.Markedet · 1996501.364 kr.Markedet · 1997261.893 kr.Markedet · 1998566.105 kr.Markedet · 1999610.545 kr.Markedet · 2000580.245 kr.Markedet · 2001499.748 kr.Markedet · 2002505.000 kr.Markedet · 2003506.717 kr.Markedet · 2004657.813 kr.Markedet · 2005761.944 kr.Markedet · 2006826.483 kr.Markedet · 2007720.635 kr.Markedet · 20081.148.673 kr.Markedet · 20091.030.604 kr.Markedet · 2010863.247 kr.Markedet · 2011950.006 kr.Markedet · 20121.039.694 kr.Markedet · 2013872.236 kr.Markedet · 2014502.374 kr.Markedet · 2015914.555 kr.Markedet · 2016698.415 kr.Markedet · 2017872.842 kr.Markedet · 2018767.600 kr.Markedet · 2019987.376 kr.Markedet · 20201.064.338 kr.Markedet · 20211.224.524 kr.Markedet · 20221.410.970 kr.Markedet · 20231.111.000 kr.Markedet · 20241.385.013 kr.Markedet · 20251.341.381 kr.Markedet · 20261.572.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund
9640 Farsø
103 m²197 m21-08-20241.255.000 kr.12.184 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund
9640 Farsø
100 m²415 m13-02-20241.305.000 kr.13.050 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund
9640 Farsø
105 m²326 m08-05-20261.475.000 kr.14.048 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund
9640 Farsø
108 m²148 m14-12-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund
9640 Farsø
108 m²258 m03-06-20243.020.000 kr.27.963 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund
9640 Farsø
109 m²313 m23-03-20251.260.000 kr.11.560 kr./m²
Klydevej 2A, Hvalpsund
9640 Farsø
116 m²191 m04-03-2024650.000 kr.5.603 kr./m²
Bøgevej 1, Hvalpsund
9640 Farsø
87 m²277 m14-08-20252.960.000 kr.34.023 kr./m²
Bøgevej 2, Hvalpsund
9640 Farsø
85 m²311 m10-09-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Rylevej 6, Hvalpsund
9640 Farsø
84 m²290 m23-11-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden