Drosselvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.418 kr/m².1.637.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.755.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,72 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	63 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	358 m	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	103 m	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	285 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	299 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Lærkevej 23 7600 Struer	144 m²	590 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	477 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	576 m	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	101 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	171 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu