Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Drosselvej 30

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.908 kr/m².3.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 24.072 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.896.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,40 pct. siden okt. 2007
347k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.775.000 kr.I dag · vores estimat3.896.135 kr.Markedet · 19921.086.720 kr.Markedet · 1993816.160 kr.Markedet · 1994842.560 kr.Markedet · 1995867.840 kr.Markedet · 1996347.360 kr.Markedet · 19971.027.680 kr.Markedet · 19981.273.280 kr.Markedet · 19991.366.720 kr.Markedet · 20001.456.320 kr.Markedet · 20011.621.120 kr.Markedet · 20021.702.240 kr.Markedet · 20032.017.280 kr.Markedet · 20041.548.000 kr.Markedet · 20053.126.720 kr.Markedet · 20063.042.720 kr.Markedet · 20073.022.880 kr.Markedet · 20083.094.880 kr.Markedet · 20093.032.000 kr.Markedet · 20102.218.080 kr.Markedet · 20112.571.200 kr.Markedet · 20122.306.080 kr.Markedet · 20132.496.960 kr.Markedet · 20142.594.560 kr.Markedet · 20152.884.640 kr.Markedet · 20163.176.960 kr.Markedet · 20172.922.080 kr.Markedet · 20183.105.920 kr.Markedet · 20193.223.520 kr.Markedet · 20203.411.040 kr.Markedet · 20213.517.760 kr.Markedet · 20224.016.480 kr.Markedet · 20234.049.120 kr.Markedet · 20244.005.600 kr.Markedet · 20254.053.760 kr.Markedet · 20264.476.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 17
3650 Ølstykke		154 m²31 m03-11-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Drosselvej 5
3650 Ølstykke		164 m²243 m21-04-20244.005.000 kr.24.421 kr./m²
Drosselvej 18
3650 Ølstykke		152 m²111 m06-12-20244.395.000 kr.28.914 kr./m²
Drosselvej 21
3650 Ølstykke		149 m²39 m03-06-20253.545.000 kr.23.792 kr./m²
Drosselvej 19
3650 Ølstykke		142 m²30 m13-10-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Drosselvej 13
3650 Ølstykke		137 m²86 m07-05-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Drosselvej 3
3650 Ølstykke		185 m²259 m13-03-20264.505.000 kr.24.351 kr./m²
Drosselvej 24
3650 Ølstykke		130 m²58 m19-02-20243.570.000 kr.27.462 kr./m²
Drosselvej 36
3650 Ølstykke		125 m²58 m20-11-20242.725.000 kr.21.800 kr./m²
Svanevej 8
3650 Ølstykke		164 m²184 m12-02-20253.600.000 kr.21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden