Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Drosselvej 19

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.973 kr/m².2.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.332 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden jan. 2017
390k903k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.880.000 kr.I dag · vores estimat1.800.209 kr.Markedet · 1992543.466 kr.Markedet · 1993574.266 kr.Markedet · 1994641.564 kr.Markedet · 1995930.930 kr.Markedet · 1996500.808 kr.Markedet · 1997760.144 kr.Markedet · 1998648.032 kr.Markedet · 1999411.334 kr.Markedet · 2000983.136 kr.Markedet · 2001910.602 kr.Markedet · 2002914.452 kr.Markedet · 20031.107.876 kr.Markedet · 2004944.944 kr.Markedet · 20051.005.312 kr.Markedet · 2006979.594 kr.Markedet · 20071.171.170 kr.Markedet · 20081.509.200 kr.Markedet · 20091.442.364 kr.Markedet · 20101.424.962 kr.Markedet · 20111.485.946 kr.Markedet · 20121.560.790 kr.Markedet · 20131.607.298 kr.Markedet · 2014805.420 kr.Markedet · 20151.400.322 kr.Markedet · 20161.550.010 kr.Markedet · 20171.183.182 kr.Markedet · 20181.480.556 kr.Markedet · 20191.602.986 kr.Markedet · 20201.928.080 kr.Markedet · 20211.771.000 kr.Markedet · 20222.338.644 kr.Markedet · 20231.949.640 kr.Markedet · 20242.186.954 kr.Markedet · 20251.696.002 kr.Markedet · 20261.830.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²19 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²190 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²126 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²196 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²274 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²299 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²182 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²345 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²209 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Kingosvej 18
6800 Varde		156 m²581 m22-07-20262.210.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden