Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Drosselvej 13

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.021 kr/m².2.142.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.332 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,14 pct. siden feb. 2008
403k932k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2008700.000 kr.I dag · vores estimat1.876.947 kr.Markedet · 1992561.111 kr.Markedet · 1993592.911 kr.Markedet · 1994662.394 kr.Markedet · 1995961.155 kr.Markedet · 1996517.068 kr.Markedet · 1997784.824 kr.Markedet · 1998669.072 kr.Markedet · 1999424.689 kr.Markedet · 20001.015.056 kr.Markedet · 2001940.167 kr.Markedet · 2002944.142 kr.Markedet · 20031.143.846 kr.Markedet · 2004975.624 kr.Markedet · 20051.037.952 kr.Markedet · 20061.011.399 kr.Markedet · 20071.209.195 kr.Markedet · 20081.558.200 kr.Markedet · 20091.489.194 kr.Markedet · 20101.471.227 kr.Markedet · 20111.534.191 kr.Markedet · 20121.611.465 kr.Markedet · 20131.659.483 kr.Markedet · 2014831.570 kr.Markedet · 20151.445.787 kr.Markedet · 20161.600.335 kr.Markedet · 20171.221.597 kr.Markedet · 20181.528.626 kr.Markedet · 20191.655.031 kr.Markedet · 20202.162.241 kr.Markedet · 20211.828.500 kr.Markedet · 20222.414.574 kr.Markedet · 20232.012.940 kr.Markedet · 20242.257.959 kr.Markedet · 20251.751.067 kr.Markedet · 20261.889.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2008 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²76 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²228 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²243 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²342 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²247 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²225 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²208 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²363 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²263 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²433 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden