Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Drosselvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.476 kr/m².1.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.389.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden apr. 2019
361k732k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.525.000 kr.31. aug. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.389.384 kr.Markedet · 1992479.826 kr.Markedet · 1993526.332 kr.Markedet · 1994603.474 kr.Markedet · 1995667.782 kr.Markedet · 1996576.426 kr.Markedet · 1997752.652 kr.Markedet · 1998762.450 kr.Markedet · 1999840.144 kr.Markedet · 2000686.688 kr.Markedet · 2001718.428 kr.Markedet · 2002792.810 kr.Markedet · 2003704.076 kr.Markedet · 2004772.938 kr.Markedet · 2005683.100 kr.Markedet · 2006933.708 kr.Markedet · 20071.126.908 kr.Markedet · 20081.185.558 kr.Markedet · 20091.374.066 kr.Markedet · 20101.027.548 kr.Markedet · 20111.149.402 kr.Markedet · 2012996.084 kr.Markedet · 20131.239.516 kr.Markedet · 2014779.010 kr.Markedet · 20151.159.200 kr.Markedet · 2016930.396 kr.Markedet · 20171.096.824 kr.Markedet · 20181.303.962 kr.Markedet · 20191.126.080 kr.Markedet · 20201.364.820 kr.Markedet · 20211.522.968 kr.Markedet · 20221.649.514 kr.Markedet · 20231.535.526 kr.Markedet · 20241.582.584 kr.Markedet · 20251.440.720 kr.Markedet · 20261.595.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 10
7700 Thisted		152 m²87 m26-11-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Drosselvej 8
7700 Thisted		167 m²69 m22-02-20241.375.000 kr.8.234 kr./m²
Mågevej 23
7700 Thisted		140 m²171 m01-12-20251.030.000 kr.7.357 kr./m²
Kronborgvej 58
7700 Thisted		140 m²252 m14-10-20261.240.000 kr.8.857 kr./m²
P. L. Halds Vej 73
7700 Thisted		136 m²305 m15-05-20241.660.000 kr.12.206 kr./m²
Mågevej 2
7700 Thisted		132 m²146 m13-06-20261.265.000 kr.9.583 kr./m²
Kronborgvej 53
7700 Thisted		140 m²499 m06-05-20261.425.000 kr.10.179 kr./m²
Solhøjvej 39
7700 Thisted		140 m²515 m12-07-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²462 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²547 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden