Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 8

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.393 kr/m².1.745.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.541 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.056.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,91 pct. siden sep. 2020
197k850k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat2.056.747 kr.Markedet · 19921.030.176 kr.Markedet · 1993879.452 kr.Markedet · 1994880.824 kr.Markedet · 1995799.092 kr.Markedet · 1996774.984 kr.Markedet · 1997923.160 kr.Markedet · 1998807.128 kr.Markedet · 19991.151.304 kr.Markedet · 20001.095.444 kr.Markedet · 20011.060.556 kr.Markedet · 20021.345.736 kr.Markedet · 20031.330.056 kr.Markedet · 20041.108.380 kr.Markedet · 20051.128.568 kr.Markedet · 20061.515.864 kr.Markedet · 20071.652.672 kr.Markedet · 20081.587.600 kr.Markedet · 20091.158.360 kr.Markedet · 20101.619.548 kr.Markedet · 20111.613.668 kr.Markedet · 20121.338.288 kr.Markedet · 20131.621.312 kr.Markedet · 20141.650.320 kr.Markedet · 20151.854.748 kr.Markedet · 20161.505.084 kr.Markedet · 20171.496.656 kr.Markedet · 20181.493.912 kr.Markedet · 20191.505.868 kr.Markedet · 20202.191.280 kr.Markedet · 20212.444.904 kr.Markedet · 20222.082.500 kr.Markedet · 20232.315.740 kr.Markedet · 20242.411.976 kr.Markedet · 20251.954.708 kr.Markedet · 20262.401.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²483 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²471 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²527 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²168 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²237 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²294 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²133 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²68 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²543 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kong Valdemars Vej 9
9600 Aars		196 m²390 m15-01-20251.680.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden