Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 45

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.702 kr/m².1.767.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.541 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden okt. 2016
158k681k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.825.000 kr.I dag · vores estimat1.804.212 kr.Markedet · 1992825.192 kr.Markedet · 1993704.459 kr.Markedet · 1994705.558 kr.Markedet · 1995640.089 kr.Markedet · 1996620.778 kr.Markedet · 1997739.470 kr.Markedet · 1998646.526 kr.Markedet · 1999922.218 kr.Markedet · 2000877.473 kr.Markedet · 2001849.527 kr.Markedet · 20021.077.962 kr.Markedet · 20031.065.402 kr.Markedet · 2004887.835 kr.Markedet · 2005904.006 kr.Markedet · 20061.214.238 kr.Markedet · 20071.323.824 kr.Markedet · 20081.271.700 kr.Markedet · 2009927.870 kr.Markedet · 20101.297.291 kr.Markedet · 20111.292.581 kr.Markedet · 20121.071.996 kr.Markedet · 20131.298.704 kr.Markedet · 20141.321.940 kr.Markedet · 20151.485.691 kr.Markedet · 20161.205.603 kr.Markedet · 20171.198.852 kr.Markedet · 20181.196.654 kr.Markedet · 20191.206.231 kr.Markedet · 20201.755.260 kr.Markedet · 20211.958.418 kr.Markedet · 20221.668.125 kr.Markedet · 20231.854.955 kr.Markedet · 20241.932.042 kr.Markedet · 20251.565.761 kr.Markedet · 20261.923.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²160 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²376 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²283 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²299 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²171 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²415 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²95 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²470 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²231 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18
9600 Aars		163 m²133 m26-08-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden