Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 12

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.411 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1411 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.039 kr/m².1.827.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.541 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden sep. 2022
165k711k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.836.434 kr.Markedet · 1992861.984 kr.Markedet · 1993735.868 kr.Markedet · 1994737.016 kr.Markedet · 1995668.628 kr.Markedet · 1996648.456 kr.Markedet · 1997772.440 kr.Markedet · 1998675.352 kr.Markedet · 1999963.336 kr.Markedet · 2000916.596 kr.Markedet · 2001887.404 kr.Markedet · 20021.246.400 kr.Markedet · 20031.112.904 kr.Markedet · 2004927.420 kr.Markedet · 2005944.312 kr.Markedet · 20061.268.376 kr.Markedet · 20071.382.848 kr.Markedet · 20081.328.400 kr.Markedet · 2009969.240 kr.Markedet · 20101.355.132 kr.Markedet · 20111.350.212 kr.Markedet · 20121.119.792 kr.Markedet · 20131.356.608 kr.Markedet · 20141.380.880 kr.Markedet · 20151.551.932 kr.Markedet · 20161.259.356 kr.Markedet · 20171.252.304 kr.Markedet · 20181.250.008 kr.Markedet · 20191.260.012 kr.Markedet · 20201.833.520 kr.Markedet · 20212.045.736 kr.Markedet · 20221.742.500 kr.Markedet · 20231.937.660 kr.Markedet · 20242.018.184 kr.Markedet · 20251.635.572 kr.Markedet · 20262.009.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²508 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²146 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²218 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²272 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²464 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²108 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²42 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²449 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²536 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kong Svends Vej 3
9600 Aars		166 m²170 m03-06-20252.495.000 kr.15.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden