Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Dronningholmsvej 49C

Villa · 62 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 266 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.047 kr/m².1.255.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 266 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørkildsgade 11
5700 Svendborg		59 m²256 m03-06-2025975.000 kr.16.525 kr./m²
Porthusvej 54
5700 Svendborg		64 m²581 m21-03-2024835.000 kr.13.047 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24
5700 Svendborg		64 m²1,4 km26-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Vængevej 9
5700 Svendborg		73 m²472 m03-05-20241.800.000 kr.24.658 kr./m²
Eggertsvej 40
5700 Svendborg		71 m²1,1 km16-09-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Kobberbæksvej 56
5700 Svendborg		73 m²1,3 km07-04-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Pilegårdsvej 10
5700 Svendborg		74 m²1,3 km08-09-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Odensevej 15
5700 Svendborg		74 m²1,5 km13-02-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Linkenkærsvej 37
5700 Svendborg		72 m²1,8 km17-12-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14
5700 Svendborg		72 m²1,8 km05-06-2024730.000 kr.10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden