Dronningholmsvej 43, st. th., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1886 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1886, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.133 kr/m².2.163.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronningholmsvej gns: 30.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.301.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2007Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	189 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	46 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	46 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	71 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	120 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	452 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	684 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	530 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	600 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	1,1 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu