Dronningholmsvej 40, st. tv., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 786 m²
Bebygget areal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.840 kr/m².2.362.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronningholmsvej gns: 30.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.305 kr/m²+20,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.781.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	170 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	65 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	55 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	366 m	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	411 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	361 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	680 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	146 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	426 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	288 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu