Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2840 Holte

Dronninggårds Alle 53

Villa · 229 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.659 kr/m².20.195.564 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronninggårds gns: 89.116 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Vores vurdering19.281.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,63 pct. siden nov. 2023
1,6M6,0M10,4M14,9M19,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202310.500.000 kr.I dag · vores estimat19.281.666 kr.Markedet · 19921.647.197 kr.Markedet · 19931.792.383 kr.Markedet · 19941.877.113 kr.Markedet · 19952.324.121 kr.Markedet · 19962.298.015 kr.Markedet · 19972.327.098 kr.Markedet · 19983.114.171 kr.Markedet · 19993.205.542 kr.Markedet · 20003.211.496 kr.Markedet · 20013.756.287 kr.Markedet · 20023.778.500 kr.Markedet · 20033.888.649 kr.Markedet · 20044.338.405 kr.Markedet · 20054.676.180 kr.Markedet · 20066.856.947 kr.Markedet · 20076.703.288 kr.Markedet · 20085.784.082 kr.Markedet · 20095.922.398 kr.Markedet · 20106.760.080 kr.Markedet · 20117.394.639 kr.Markedet · 20124.627.174 kr.Markedet · 20135.580.043 kr.Markedet · 20146.578.941 kr.Markedet · 20156.758.706 kr.Markedet · 20166.579.399 kr.Markedet · 20176.890.610 kr.Markedet · 20186.458.945 kr.Markedet · 20197.819.892 kr.Markedet · 20207.418.684 kr.Markedet · 202110.500.566 kr.Markedet · 202212.748.888 kr.Markedet · 202310.732.772 kr.Markedet · 202410.335.228 kr.Markedet · 202511.390.689 kr.Markedet · 202613.181.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.281.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202510.500.000 kr.
  • 1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²132 m05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²
Dronninggårds Alle 123
2840 Holte		176 m²1,0 km16-11-202412.700.000 kr.72.159 kr./m²
Dronninggårds Alle 122
2840 Holte		175 m²1,0 km26-01-202523.850.000 kr.136.286 kr./m²
Dronninggårds Alle 66
2840 Holte		311 m²146 m19-06-202629.305.000 kr.94.228 kr./m²
Dronninggårds Alle 107
2840 Holte		389 m²807 m13-12-202334.700.000 kr.89.203 kr./m²
De Conincks Vej 3B
2840 Holte		236 m²77 m21-01-202518.800.000 kr.79.661 kr./m²
Clacksvej 8
2840 Holte		228 m²583 m31-10-202418.075.000 kr.79.276 kr./m²
Ved Furesøen 8
2840 Holte		241 m²233 m10-02-202614.950.000 kr.62.033 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²799 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Elnasvej 8
2840 Holte		246 m²310 m07-05-202510.425.644 kr.42.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden