Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Dronninggårds Alle 3, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
4071 m²
Bebygget areal
1249 m²
Erhvervsareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.531 kr/m².2.595.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.490.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden jan. 2026
243k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.490.985 kr.Markedet · 1992368.356 kr.Markedet · 1993242.896 kr.Markedet · 1994549.100 kr.Markedet · 1995467.500 kr.Markedet · 1996581.876 kr.Markedet · 1997677.212 kr.Markedet · 1998678.028 kr.Markedet · 19991.084.328 kr.Markedet · 2000814.912 kr.Markedet · 20011.144.984 kr.Markedet · 20021.047.540 kr.Markedet · 20031.217.064 kr.Markedet · 20041.142.196 kr.Markedet · 20051.399.712 kr.Markedet · 20061.832.804 kr.Markedet · 20072.138.260 kr.Markedet · 20081.870.000 kr.Markedet · 20091.834.096 kr.Markedet · 20101.400.800 kr.Markedet · 20111.904.000 kr.Markedet · 20121.033.328 kr.Markedet · 20131.366.664 kr.Markedet · 20141.590.792 kr.Markedet · 20151.798.056 kr.Markedet · 20161.859.392 kr.Markedet · 20171.842.936 kr.Markedet · 20181.796.220 kr.Markedet · 20192.035.580 kr.Markedet · 20202.190.484 kr.Markedet · 20212.390.608 kr.Markedet · 20222.505.528 kr.Markedet · 20232.396.252 kr.Markedet · 20242.215.712 kr.Markedet · 20252.537.216 kr.Markedet · 20262.753.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronninggårds Alle 3, 2. th
2840 Holte		68 m²0 m30-06-20252.800.000 kr.41.176 kr./m²
Dronninggårds Alle 3, 1. tv
2840 Holte		68 m²0 m13-03-20252.825.000 kr.41.544 kr./m²
Dronninggårds Alle 3, 2. tv
2840 Holte		68 m²0 m08-04-20242.495.000 kr.36.691 kr./m²
Dronninggårds Alle 7, 2. tv
2840 Holte		68 m²30 m22-11-20232.575.000 kr.37.868 kr./m²
Dronninggårds Alle 5, 1. th
2840 Holte		79 m²14 m27-02-20253.500.000 kr.44.304 kr./m²
Dronninggårds Alle 1B, st. tv
2840 Holte		55 m²14 m19-08-20252.295.000 kr.41.727 kr./m²
Dronninggårds Alle 1B, 2. tv
2840 Holte		55 m²14 m01-04-20252.245.000 kr.40.818 kr./m²
Dronninggårds Alle 1A, 1. tv
2840 Holte		55 m²29 m30-12-20252.450.000 kr.44.545 kr./m²
Dronninggårds Alle 1A, 1. th
2840 Holte		55 m²29 m26-03-20252.285.000 kr.41.545 kr./m²
Dronninggårds Alle 9A, 2. th
2840 Holte		55 m²47 m21-10-20252.480.000 kr.45.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden