Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Dronningemaen 44, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.544 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.669.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden jun. 2020
213k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat1.669.502 kr.Markedet · 1992411.274 kr.Markedet · 1993319.081 kr.Markedet · 1994820.020 kr.Markedet · 1995395.000 kr.Markedet · 19961.014.676 kr.Markedet · 1997488.694 kr.Markedet · 19986.816.515 kr.Markedet · 1999718.268 kr.Markedet · 20001.330.992 kr.Markedet · 20011.182.393 kr.Markedet · 2002586.259 kr.Markedet · 20031.382.500 kr.Markedet · 2004858.651 kr.Markedet · 20051.333.757 kr.Markedet · 2006567.852 kr.Markedet · 20071.549.585 kr.Markedet · 20081.241.406 kr.Markedet · 20091.207.594 kr.Markedet · 20101.247.331 kr.Markedet · 20111.510.717 kr.Markedet · 20121.497.287 kr.Markedet · 20131.264.000 kr.Markedet · 20141.423.185 kr.Markedet · 20151.212.018 kr.Markedet · 20161.087.514 kr.Markedet · 2017774.279 kr.Markedet · 20182.627.224 kr.Markedet · 20191.376.101 kr.Markedet · 20201.787.928 kr.Markedet · 20211.820.002 kr.Markedet · 20222.302.297 kr.Markedet · 20231.801.200 kr.Markedet · 20241.885.098 kr.Markedet · 20251.751.667 kr.Markedet · 20261.762.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmsvej 19, 1.
5700 Svendborg		79 m²199 m11-06-2025930.000 kr.11.772 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st.
5700 Svendborg		81 m²127 m04-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A
5700 Svendborg		78 m²249 m31-03-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Christiansvej 21, st.
5700 Svendborg		81 m²496 m22-11-20234.150.000 kr.51.235 kr./m²
Mølmarksvej 108, st.
5700 Svendborg		81 m²530 m11-05-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²151 m17-07-20261.165.000 kr.15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²151 m12-03-2026995.000 kr.13.630 kr./m²
Enghavevej 41, 2.
5700 Svendborg		73 m²155 m01-05-20261.290.000 kr.17.671 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1.
5700 Svendborg		80 m²723 m22-12-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Grusvig 2A
5700 Svendborg		78 m²873 m03-02-20251.300.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden