Drogdensvej 6

Villa · 108 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2001. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.589 kr/m².6.075.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrogdensvej gns: 62.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.344 kr/m²+51,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.926.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.926.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte5.560.000 kr.
2001Ombygning
1994majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drogdensvej 30 2791 Dragør	124 m²	321 m	28-08-2025	7.800.000 kr.	62.903 kr./m²
Badstuevælen 14 2791 Dragør	108 m²	376 m	19-01-2026	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Kastanie Alle 7 2791 Dragør	113 m²	116 m	06-03-2025	7.800.000 kr.	69.027 kr./m²
Strandjægervej 43 2791 Dragør	106 m²	534 m	18-04-2025	5.595.000 kr.	52.783 kr./m²
Vesterled 6 2791 Dragør	103 m²	337 m	08-12-2025	8.195.000 kr.	79.563 kr./m²
Strandjægervej 64 2791 Dragør	107 m²	662 m	26-08-2025	6.520.000 kr.	60.935 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 9 2791 Dragør	100 m²	193 m	22-07-2026	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 13 2791 Dragør	100 m²	218 m	03-12-2025	3.895.000 kr.	38.950 kr./m²
Markvænget 12 2791 Dragør	109 m²	794 m	24-01-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Rønne Alle 31 2791 Dragør	116 m²	306 m	29-08-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu