Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Drewsensvej 66, 1. 2

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
633.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.918 kr/m².882.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 21.739 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering601.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,54 pct. siden apr. 2017
111k746k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017575.000 kr.23. mar. 2019575.000 kr.30. dec. 20191.028.500 kr.I dag · vores estimat601.286 kr.Markedet · 1992168.334 kr.Markedet · 1993227.460 kr.Markedet · 1994230.758 kr.Markedet · 1995145.588 kr.Markedet · 1996233.478 kr.Markedet · 1997379.678 kr.Markedet · 1998432.684 kr.Markedet · 1999544.306 kr.Markedet · 2000611.150 kr.Markedet · 2001870.740 kr.Markedet · 2002386.376 kr.Markedet · 2003409.836 kr.Markedet · 2004751.876 kr.Markedet · 2005487.424 kr.Markedet · 2006501.738 kr.Markedet · 2007514.828 kr.Markedet · 2008829.838 kr.Markedet · 2009583.576 kr.Markedet · 2010637.500 kr.Markedet · 20111.066.104 kr.Markedet · 2012642.430 kr.Markedet · 2013417.690 kr.Markedet · 2014700.774 kr.Markedet · 2015960.500 kr.Markedet · 2016678.538 kr.Markedet · 2017680.000 kr.Markedet · 2018670.004 kr.Markedet · 2019633.624 kr.Markedet · 2020781.762 kr.Markedet · 2021933.436 kr.Markedet · 20221.013.064 kr.Markedet · 2023871.828 kr.Markedet · 20241.006.876 kr.Markedet · 2025823.582 kr.Markedet · 2026861.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
575.000 kr.
23. mar. 2019 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.028.500 kr.
I dag · vores estimat
601.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.028.500 kr.
  • mar.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 66, st. 1
8600 Silkeborg		26 m²0 m13-05-2026390.000 kr.15.000 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv
8600 Silkeborg		56 m²81 m07-11-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv
8600 Silkeborg		56 m²81 m11-06-20241.449.500 kr.25.884 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²81 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Skolegade 53, 2. 4
8600 Silkeborg		34 m²191 m20-03-2025615.000 kr.18.088 kr./m²
Skolegade 53, 2. 1
8600 Silkeborg		33 m²191 m05-05-2024665.000 kr.20.152 kr./m²
Skolegade 51, st. 3
8600 Silkeborg		36 m²182 m02-11-2026795.000 kr.22.083 kr./m²
Skolegade 51, st. 4
8600 Silkeborg		36 m²182 m18-02-2026750.000 kr.20.833 kr./m²
Skolegade 51, 1. 4
8600 Silkeborg		36 m²182 m28-08-2025690.000 kr.19.167 kr./m²
Skolegade 51, st. 1
8600 Silkeborg		36 m²182 m14-08-2025750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden