Menu
For mæglere Log ind
Drewsensvej 64, 3. th.
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Drewsensvej 64, 3. th.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1169 m²
Bebygget areal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.953 kr/m².1.733.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 21.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.887 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 2.226.250 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 54, 1.
8600 Silkeborg		89 m²78 m13-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Drewsensvej 70, 2. 9
8600 Silkeborg		98 m²66 m26-10-20232.160.000 kr.22.041 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv.
8600 Silkeborg		65 m²168 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²561 m19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²127 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv
8600 Silkeborg		64 m²612 m13-03-20261.190.000 kr.18.594 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²1,5 km06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Frederiksberggade 48, st.
8600 Silkeborg		60 m²586 m31-08-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th.
8600 Silkeborg		65 m²1,5 km11-08-20261.425.000 kr.21.923 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5.
8600 Silkeborg		76 m²1,1 km29-04-20262.380.000 kr.31.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden