Menu
For mæglere Log ind
Hostrupsgade 35, 3. tv.
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hostrupsgade 35, 3. tv.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg (8600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2000

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1486 m²
Bebygget areal
370 m²
Erhvervsareal
531 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.170 kr/m².3.406.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsgade gns: 32.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.109.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsgade 4, st.
8600 Silkeborg		120 m²319 m11-04-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2.
8600 Silkeborg		128 m²21 m26-06-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Hostrupsgade 4, 1.
8600 Silkeborg		104 m²319 m08-05-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv
8600 Silkeborg		120 m²329 m30-01-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²466 m06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1.
8600 Silkeborg		117 m²426 m26-03-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv
8600 Silkeborg		125 m²329 m12-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Tværgade 11, 1.
8600 Silkeborg		127 m²207 m20-05-20243.185.000 kr.25.079 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²281 m06-08-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 3
8600 Silkeborg		122 m²780 m18-10-20243.440.000 kr.28.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden