Drewsensvej 62, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 1169 m²
Bebygget areal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.891 kr/m².1.693.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 21.739 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-39,30 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.298.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drewsensvej 70, st. 6 8600 Silkeborg	100 m²	80 m	05-11-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	64 m	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	64 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9 8600 Silkeborg	76 m²	80 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9 8600 Silkeborg	76 m²	80 m	09-07-2024	1.540.000 kr.	20.263 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv 8600 Silkeborg	75 m²	14 m	17-06-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	14 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	14 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Drewsensvej 114, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	398 m	22-09-2026	2.300.000 kr.	31.081 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th 8600 Silkeborg	60 m²	54 m	31-05-2025	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu