Drewsensvej 62, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1169 m²
Bebygget areal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.301 kr/m².3.899.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 21.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-46,50 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.447.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,06 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	64 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Drewsensvej 70, 2. 9 8600 Silkeborg	98 m²	80 m	26-10-2023	2.160.000 kr.	22.041 kr./m²
Skolegade 58A, st. 8600 Silkeborg	85 m²	278 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Skolegade 58A, 1. 8600 Silkeborg	85 m²	278 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Sanatorievej 13, st. 8600 Silkeborg	84 m²	643 m	30-11-2023	2.025.000 kr.	24.107 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1 8600 Silkeborg	84 m²	652 m	17-12-2023	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Åhavevej 73, 1. 8600 Silkeborg	82 m²	664 m	02-09-2026	9.200.000 kr.	112.195 kr./m²
Åhavevej 73, st. 8600 Silkeborg	82 m²	664 m	02-09-2026	9.200.000 kr.	112.195 kr./m²
Åhavevej 95, 2. 1 8600 Silkeborg	85 m²	787 m	11-09-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 1 8600 Silkeborg	85 m²	787 m	30-06-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu