Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Drengstedvej 15, Drengsted

Landejendom · 233 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 1.097.190 m², 11 værelser, opført i 1888. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Erhvervsareal
110 m²
Grundareal
1097190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.163.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.295 kr/m².7.072.866 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1097190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.984.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,18 pct. siden jun. 2009
166k9,2M18,2M27,3M36,3M1992199620012005200920142018202220269. jun. 200915.800.000 kr.17. sep. 202020.375.000 kr.I dag · vores estimat11.984.205 kr.Markedet · 19922.144.299 kr.Markedet · 19931.096.498 kr.Markedet · 19942.857.512 kr.Markedet · 19952.296.681 kr.Markedet · 1996620.013 kr.Markedet · 19981.089.974 kr.Markedet · 19993.768.309 kr.Markedet · 20009.868.249 kr.Markedet · 20012.341.417 kr.Markedet · 20025.524.896 kr.Markedet · 20033.952.379 kr.Markedet · 20043.058.125 kr.Markedet · 20052.829.319 kr.Markedet · 20068.560.187 kr.Markedet · 20078.359.341 kr.Markedet · 200813.105.551 kr.Markedet · 200915.799.963 kr.Markedet · 20105.461.054 kr.Markedet · 201110.404.149 kr.Markedet · 20138.911.085 kr.Markedet · 20144.248.755 kr.Markedet · 20153.488.709 kr.Markedet · 2016548.482 kr.Markedet · 201710.519.484 kr.Markedet · 20188.657.348 kr.Markedet · 20194.067.714 kr.Markedet · 20202.089.544 kr.Markedet · 202110.436.303 kr.Markedet · 20228.003.550 kr.Markedet · 20232.872.657 kr.Markedet · 202425.152.583 kr.Markedet · 20252.012.188 kr.Markedet · 20268.283.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg
15.800.000 kr.
17. sep. 2020 · Alm. Salg
20.375.000 kr.
I dag · vores estimat
11.984.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte20.375.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg15.800.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genforeningsvej 14, Døstrup
6780 Skærbæk		275 m²2,7 km23-01-20252.179.125 kr.7.924 kr./m²
Overbyvej 32, Overby
6780 Skærbæk		150 m²2,8 km04-06-20249.650.000 kr.64.333 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup
6780 Skærbæk		148 m²2,8 km17-04-2024837.500 kr.5.659 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse
6780 Skærbæk		257 m²5,2 km22-01-202427.743.528 kr.107.951 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl
6780 Skærbæk		196 m²5,9 km30-07-20241.968.516 kr.10.043 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse
6780 Skærbæk		202 m²6,1 km23-10-20242.250.000 kr.11.139 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden
6780 Skærbæk		142 m²5,1 km07-04-202611.500.000 kr.80.986 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²5,3 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²7,4 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²6,8 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden