Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Drenderupvej 30, Drenderup

Landejendom · 300 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 12.000 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
12000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.650 kr/m².2.073.276 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.816.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²333 m05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²886 m17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²2,2 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²1,7 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²2,5 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup		190 m²1,2 km10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		205 m²1,6 km28-04-2024478.413 kr.2.334 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup		300 m²4,2 km18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²2,6 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Farrisvej 34, Farris
6580 Vamdrup		160 m²2,5 km25-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden