Drejet 8, Torø Huse

Villa · 153 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1879. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1879
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 153 m².2.562.597 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.015.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,86 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
2. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2005nov.Ejerskifte1.105.000 kr.
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	38 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Drejet 5, Torø Huse 5610 Assens	226 m²	23 m	04-06-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	50 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	121 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	272 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	66 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	191 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Løimarksvej 14 5610 Assens	162 m²	1,9 km	10-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Kildebakken 1 5610 Assens	149 m²	2,5 km	15-03-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Pilehaven 11 5610 Assens	155 m²	2,8 km	09-01-2024	900.000 kr.	5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu