Drejergårdsvej 1

Landejendom · 234 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 40.417 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 40417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.546 kr/m².5.376.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.445.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,95 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.445.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte2.100.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	326 m	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing 8620 Kjellerup	267 m²	1,3 km	25-11-2023	2.250.000 kr.	8.427 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	3,7 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg 8620 Kjellerup	253 m²	3,6 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	19.960 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	3,4 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	1,7 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	3,7 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	4,6 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	6,9 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	6,3 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu