Dragstrupvej 62, Dragstrup

Landejendom · 250 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 334 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 76 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.547 kr/m².10.798.130 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering19.402.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,88 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (landejendom)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.402.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015feb.Ejerandel overdraget
2014apr.Solgt på tvangsauktion3.100.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 55, Søborg 3250 Gilleleje	230 m²	1,5 km	23-09-2026	4.800.000 kr.	20.870 kr./m²
Bregnerødvej 8 3250 Gilleleje	353 m²	2,2 km	04-05-2024	25.500.000 kr.	72.238 kr./m²
Ålekistevej 65A 3250 Gilleleje	192 m²	3,7 km	12-05-2025	5.843.150 kr.	30.433 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 50 3250 Gilleleje	133 m²	3,1 km	07-09-2025	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Parkvej 311 3250 Gilleleje	140 m²	5,0 km	11-06-2024	13.297.500 kr.	94.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu