Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Engledet 4, Rødkilde

Fritidshus · 92 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.384.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.895 kr/m² × 92 m².3.302.340 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.541.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,86 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	57 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	29 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	229 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	62 m²	45 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	331 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	320 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	426 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	380 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	261 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	642 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu