Menu
For mæglere Log ind
Engledet 3, Rødkilde

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Engledet 3, Rødkilde

Fritidshus · 62 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.412 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1412 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.895 kr/m² × 62 m².2.225.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.298.938 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.294.863 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden apr. 2024
174k740k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.298.938 kr.Markedet · 1992319.982 kr.Markedet · 1993273.234 kr.Markedet · 1994389.174 kr.Markedet · 1995181.536 kr.Markedet · 1996270.196 kr.Markedet · 1997352.656 kr.Markedet · 1998374.728 kr.Markedet · 1999369.210 kr.Markedet · 2000348.688 kr.Markedet · 2001560.418 kr.Markedet · 2002698.554 kr.Markedet · 2003807.302 kr.Markedet · 2004631.904 kr.Markedet · 20051.186.742 kr.Markedet · 20061.315.206 kr.Markedet · 2007757.454 kr.Markedet · 20081.147.434 kr.Markedet · 2009981.956 kr.Markedet · 2010920.576 kr.Markedet · 2011980.654 kr.Markedet · 2012955.482 kr.Markedet · 2013640.894 kr.Markedet · 2014799.428 kr.Markedet · 20151.034.780 kr.Markedet · 2016969.680 kr.Markedet · 2017987.536 kr.Markedet · 2018961.248 kr.Markedet · 20191.091.572 kr.Markedet · 20201.424.512 kr.Markedet · 20211.666.560 kr.Markedet · 20222.024.486 kr.Markedet · 20231.852.436 kr.Markedet · 20241.870.664 kr.Markedet · 20252.054.680 kr.Markedet · 20262.378.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engledet 26, Rødkilde
3250 Gilleleje		64 m²324 m11-09-20252.475.000 kr.38.672 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde
3250 Gilleleje		59 m²311 m09-02-20262.060.000 kr.34.915 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde
3250 Gilleleje		71 m²47 m17-07-20241.701.000 kr.23.958 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde
3250 Gilleleje		104 m²20 m17-03-20243.495.000 kr.33.606 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde
3250 Gilleleje		116 m²224 m09-01-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde
3250 Gilleleje		63 m²329 m11-12-20242.050.000 kr.32.540 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde
3250 Gilleleje		63 m²404 m14-08-20262.856.000 kr.45.333 kr./m²
Hesbjerg Have 19
3250 Gilleleje		62 m²812 m15-10-20252.250.000 kr.36.290 kr./m²
Hesbjergåsen 15
3250 Gilleleje		59 m²611 m31-07-20252.875.000 kr.48.729 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg
3250 Gilleleje		58 m²592 m18-12-20242.200.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden