Dragerupvej 46, Dragerup

Villa · 273 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.365 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.810 kr/m².7.086.500 kr.
2Vores vurdering7.229.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.229.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2007Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ivar Bentsens Vej 14 4300 Holbæk	264 m²	775 m	27-04-2026	5.275.000 kr.	19.981 kr./m²
Marius Pedersens Vej 8 4300 Holbæk	268 m²	943 m	10-11-2023	5.200.000 kr.	19.403 kr./m²
Solbakken 8 4300 Holbæk	257 m²	1,0 km	24-09-2025	6.500.000 kr.	25.292 kr./m²
Solbakken 9 4300 Holbæk	257 m²	1,1 km	18-08-2024	7.795.000 kr.	30.331 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 17 4300 Holbæk	296 m²	930 m	14-07-2024	8.500.000 kr.	28.716 kr./m²
Rundingsholms Alle 35 4300 Holbæk	268 m²	1,5 km	11-06-2025	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Wegeners Vej 26 4300 Holbæk	236 m²	673 m	29-03-2024	7.300.000 kr.	30.932 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6 4300 Holbæk	235 m²	816 m	22-07-2024	9.995.000 kr.	42.532 kr./m²
Vejrhøj 8 4300 Holbæk	246 m²	1,2 km	20-06-2024	4.650.000 kr.	18.902 kr./m²
Stjernedalen 26 4300 Holbæk	236 m²	1,0 km	21-03-2024	7.150.000 kr.	30.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu