Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8305 Samsø

Drachmannsvej 22, Ballen

Villa · 99 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 99 m².2.746.161 kr.
  2. 2Vores vurdering3.495.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,96 pct. siden okt. 2007
164k997k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat3.495.723 kr.Markedet · 1992372.834 kr.Markedet · 1993206.217 kr.Markedet · 1994201.960 kr.Markedet · 1995434.511 kr.Markedet · 1996491.832 kr.Markedet · 1997420.750 kr.Markedet · 1998463.419 kr.Markedet · 1999435.402 kr.Markedet · 2000404.316 kr.Markedet · 2001780.615 kr.Markedet · 2002665.577 kr.Markedet · 2003633.798 kr.Markedet · 2004547.173 kr.Markedet · 2005531.828 kr.Markedet · 2006822.789 kr.Markedet · 2007790.713 kr.Markedet · 2008827.541 kr.Markedet · 20091.007.721 kr.Markedet · 2010674.883 kr.Markedet · 2011824.967 kr.Markedet · 2012468.270 kr.Markedet · 2013919.314 kr.Markedet · 2014416.988 kr.Markedet · 2015716.958 kr.Markedet · 2016688.248 kr.Markedet · 2017852.390 kr.Markedet · 2018691.416 kr.Markedet · 20191.245.123 kr.Markedet · 20201.618.353 kr.Markedet · 2021707.355 kr.Markedet · 20221.178.298 kr.Markedet · 2023910.899 kr.Markedet · 20241.176.516 kr.Markedet · 20251.478.070 kr.Markedet · 20261.330.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.495.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 17, Ballen
8305 Samsø		104 m²45 m16-04-20263.250.000 kr.31.250 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²121 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²292 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Klintevej 6, Ballen
8305 Samsø		96 m²513 m03-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Ballenvej 34A
8305 Samsø		91 m²345 m13-10-20251.450.000 kr.15.934 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²138 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²227 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²236 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²358 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²
Slagterivej 22, Ballen
8305 Samsø		81 m²432 m03-06-20262.300.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden