Dråbyvej 20A

Rækkehus · 103 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.484 kr/m².1.789.150 kr.
2Vores vurdering2.032.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2015majEjerskifte
2007feb.Ejerskifte
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 24, Dråby 8400 Ebeltoft	107 m²	483 m	24-02-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Boeslumvej 17C 8400 Ebeltoft	104 m²	1,7 km	02-07-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Grævlingevej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	91 m²	1,1 km	08-05-2025	1.612.500 kr.	17.720 kr./m²
Reberbanen 17B 8400 Ebeltoft	98 m²	1,6 km	12-06-2025	2.252.000 kr.	22.980 kr./m²
Toftefaldet 9 8400 Ebeltoft	98 m²	2,1 km	13-11-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Søndergade 13 8400 Ebeltoft	102 m²	2,8 km	18-12-2024	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Erantisvej 14 8400 Ebeltoft	101 m²	3,0 km	03-02-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Toftefaldet 1 8400 Ebeltoft	89 m²	2,1 km	29-08-2025	2.062.000 kr.	23.169 kr./m²
Toftefaldet 5 8400 Ebeltoft	89 m²	2,1 km	12-03-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Overgade 43C 8400 Ebeltoft	92 m²	2,5 km	07-04-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu