Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dr. Fichs Vej 4

Rækkehus · 87 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 182 m², 3 værelser, opført i 1886. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.158 kr/m².1.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDr. gns: 23.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,62 pct. siden okt. 2024
352k929k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.660.000 kr.I dag · vores estimat1.632.618 kr.Markedet · 1992403.071 kr.Markedet · 1993387.150 kr.Markedet · 1994456.750 kr.Markedet · 1995470.931 kr.Markedet · 1996503.556 kr.Markedet · 1997653.283 kr.Markedet · 1998594.210 kr.Markedet · 1999750.375 kr.Markedet · 2000734.889 kr.Markedet · 2001835.374 kr.Markedet · 2002791.787 kr.Markedet · 2003750.462 kr.Markedet · 2004815.886 kr.Markedet · 20051.069.230 kr.Markedet · 20061.154.577 kr.Markedet · 20071.331.970 kr.Markedet · 20081.429.323 kr.Markedet · 20091.341.627 kr.Markedet · 20101.310.307 kr.Markedet · 20111.328.577 kr.Markedet · 20121.326.228 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.195.380 kr.Markedet · 20151.276.725 kr.Markedet · 20161.251.147 kr.Markedet · 20171.225.917 kr.Markedet · 20181.144.572 kr.Markedet · 20191.479.000 kr.Markedet · 20201.478.043 kr.Markedet · 20211.505.274 kr.Markedet · 20221.418.448 kr.Markedet · 20231.426.539 kr.Markedet · 20241.583.748 kr.Markedet · 20251.472.823 kr.Markedet · 20261.756.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerggade 12
6000 Kolding		85 m²305 m08-05-20252.095.000 kr.24.647 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²211 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Tøndervej 31
6000 Kolding		94 m²345 m04-11-20251.680.000 kr.17.872 kr./m²
Svaneparken 13
6000 Kolding		87 m²1,1 km19-06-20251.480.000 kr.17.011 kr./m²
Nørregade 20
6000 Kolding		92 m²606 m07-07-20252.720.000 kr.29.565 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²635 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²731 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²207 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Læssøegade 45
6000 Kolding		90 m²857 m17-11-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Møllevej 11
6000 Kolding		92 m²717 m02-07-20251.725.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden