Dr. Dagmars Vej 16, 9600 Aars — Villa · 144 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.489 kr/m².1.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 9.839 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.971 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering1.733.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,49 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Dagmars Vej 2 9600 Aars	140 m²	161 m	07-07-2025	1.105.000 kr.	7.893 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18 9600 Aars	163 m²	21 m	26-08-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21 9600 Aars	200 m²	51 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 20 9600 Aars	217 m²	44 m	12-11-2023	1.560.000 kr.	7.189 kr./m²
Dr. Christines Vej 10 9600 Aars	143 m²	89 m	17-10-2024	1.520.000 kr.	10.629 kr./m²
Dronningholmvej 17 9600 Aars	145 m²	193 m	05-02-2026	1.940.000 kr.	13.379 kr./m²
Dr. Louises Vej 10 9600 Aars	146 m²	157 m	19-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Dronningholmvej 38 9600 Aars	146 m²	166 m	25-08-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2 9600 Aars	145 m²	321 m	01-05-2026	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Mejsevej 6 9600 Aars	144 m²	419 m	13-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu