Doveroddevej 13, Dover

Villa · 181 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.493 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.849 kr/m².1.405.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.726.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+677,15 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 357.791 kr.
10. nov. 2020 · Alm. Salg: 703.400 kr.
6. okt. 2025 · Alm. Salg: 222.109 kr.
24. nov. 2025 · Alm. Salg: 222.109 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte222.109 kr.
okt.Ejerskifte222.109 kr.
2020nov.Ejerskifte703.400 kr.
2017sep.Ejerskifte357.791 kr.
2002jan.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Refsvej 72 7760 Hurup Thy	185 m²	2,9 km	16-01-2025	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby 7760 Hurup Thy	187 m²	2,8 km	04-07-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	3,4 km	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Fabriksvej 3 7760 Hurup Thy	169 m²	2,9 km	17-03-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	3,3 km	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	2,8 km	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Højtofte 5 7760 Hurup Thy	185 m²	3,5 km	27-10-2024	1.150.000 kr.	6.216 kr./m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	3,4 km	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover 7760 Hurup Thy	148 m²	2,2 km	12-05-2026	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Præstebakken 2 7760 Hurup Thy	176 m²	3,5 km	23-04-2025	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu