Doveroddevej 12, Boddum

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 3.043 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 3043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.776 kr/m².948.200 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.816.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1110,87 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum 7760 Hurup Thy	140 m²	155 m	09-12-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	5,4 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	5,4 km	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Østre Alle 33 7760 Hurup Thy	118 m²	5,5 km	06-01-2025	420.000 kr.	3.559 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover 7760 Hurup Thy	148 m²	3,8 km	12-05-2026	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	5,0 km	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	5,5 km	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	5,7 km	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	5,4 km	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Højtofte 22 7760 Hurup Thy	125 m²	5,9 km	24-06-2026	1.197.000 kr.	9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu