Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Dosseringen 22

Rækkehus · 111 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.328 kr/m².2.313.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,42 pct. siden sep. 2023
448k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat2.252.748 kr.Markedet · 1992632.367 kr.Markedet · 1993681.984 kr.Markedet · 1994482.961 kr.Markedet · 19951.032.300 kr.Markedet · 1996750.582 kr.Markedet · 1997800.976 kr.Markedet · 19982.916.747 kr.Markedet · 19991.013.985 kr.Markedet · 20001.387.500 kr.Markedet · 20011.250.526 kr.Markedet · 20025.545.338 kr.Markedet · 20031.397.268 kr.Markedet · 20041.674.546 kr.Markedet · 20052.223.774 kr.Markedet · 20061.321.233 kr.Markedet · 20073.097.122 kr.Markedet · 20083.171.381 kr.Markedet · 20091.719.723 kr.Markedet · 20102.220.000 kr.Markedet · 20111.337.550 kr.Markedet · 20121.213.119 kr.Markedet · 20132.329.557 kr.Markedet · 20144.580.970 kr.Markedet · 20152.603.505 kr.Markedet · 20161.591.629 kr.Markedet · 20171.518.924 kr.Markedet · 20182.967.696 kr.Markedet · 20192.220.000 kr.Markedet · 20201.724.718 kr.Markedet · 20213.879.672 kr.Markedet · 20222.531.910 kr.Markedet · 20232.456.097 kr.Markedet · 20244.571.424 kr.Markedet · 20252.148.405 kr.Markedet · 20262.351.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²220 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²338 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²118 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²487 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²418 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²103 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²321 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²353 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²496 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Præstegade 78B
5300 Kerteminde		102 m²553 m11-10-20232.100.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden