Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2400 København NV

Dortheavej 3, 1. 46.

Ejerlejlighed · 29 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 29 m², 1 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
29 m²
Samlet bygningsareal
3736 m²
Bebygget areal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.748 kr/m².2.290.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Ipsens Allé 3, 3. 74
2400 København NV		35 m²370 m01-07-20251.615.000 kr.46.143 kr./m²
Frederikssundsvej 68G, st. th
2400 København NV		35 m²371 m13-11-20252.100.000 kr.60.000 kr./m²
Teglbrændervej 6, 4. th
2400 København NV		36 m²388 m02-01-20251.950.000 kr.54.167 kr./m²
Teglbrændervej 4, st. th
2400 København NV		36 m²391 m11-05-20241.625.000 kr.45.139 kr./m²
Tøndebindervej 4, 3. tv
2400 København NV		37 m²328 m10-07-20252.375.000 kr.64.189 kr./m²
Tøndebindervej 4, st. tv
2400 København NV		37 m²328 m27-02-20251.950.000 kr.52.703 kr./m²
Tøndebindervej 2, 3. tv
2400 København NV		37 m²333 m21-05-20262.800.000 kr.75.676 kr./m²
Stenhuggervej 8, 3. th
2400 København NV		37 m²353 m28-06-20262.800.000 kr.75.676 kr./m²
Stenhuggervej 8, 4. tv
2400 København NV		37 m²353 m28-01-20263.195.000 kr.86.351 kr./m²
Stenhuggervej 8, 1. tv
2400 København NV		37 m²353 m14-04-20252.495.000 kr.67.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden