Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Dortheavej 10, Sundby

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 13.950 kr/m² × 132 m².1.841.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.870.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Alle 82, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²223 m03-06-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Dyssevænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		139 m²208 m24-09-20253.460.000 kr.24.892 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²297 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Dyssevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²75 m23-12-20242.385.000 kr.16.678 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²467 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²249 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²
Kildegaardsvej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		122 m²272 m17-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²76 m03-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Bakkevej 16, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²723 m13-03-20242.575.000 kr.18.934 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²505 m19-04-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden