Doorn Alle 58

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.062 kr/m².3.950.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoorn gns: 31.971 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.063.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,62 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doorn Alle 42 2791 Dragør	119 m²	149 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Doorn Alle 48 2791 Dragør	129 m²	90 m	08-11-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Doorn Alle 27 2791 Dragør	136 m²	226 m	03-01-2025	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	110 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Doorn Alle 43 2791 Dragør	73 m²	90 m	06-07-2026	3.430.000 kr.	46.986 kr./m²
Doorn Alle 17 2791 Dragør	154 m²	329 m	08-01-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Hilversumvej 5 2791 Dragør	115 m²	95 m	22-09-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Utrecht Alle 21 2791 Dragør	118 m²	214 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Nøragersmindevej 102 2791 Dragør	110 m²	235 m	19-09-2024	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Hilversumvej 33 2791 Dragør	118 m²	250 m	16-03-2025	3.598.000 kr.	30.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu