Donskærvej 56, Møborg

Landejendom · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 80 m², grund på 13.164 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 13164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 62.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 80 m².1.822.480 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.401.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,04 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2002 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1994mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Donskærvej 39, Møborg 7660 Bækmarksbro	139 m²	1,7 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	90.882 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg 7660 Bækmarksbro	96 m²	3,3 km	25-01-2026	2.830.000 kr.	29.479 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	1,1 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	2,5 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Nødskovvej 11, Nees 7660 Bækmarksbro	96 m²	7,2 km	26-11-2023	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	5,1 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	5,5 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu